Logistikhalle Temnitzpark
Das Grundstück befindet sich einem voll erschlossenen Gewerbegebiet und grenzt südlich an die Temnitz-Park-Chaussee und östlich an die Niederung des Steinfurtgrabens.
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein freistehendes Hallengebäude bestehend aus vier Units mit Ladedocks sowie Pkw- und Lkw-Parkplätzen im Süden. Der gesamte Gebäudekomplex überspannt eine Grundfläche von ca. 38.000 m² bei maximalen Abmessungen von ca. 313 m x 121 m. Die lichte Hallenhöhe (UK Binder) liegt bei: 12,20 m.
Im Vorfeld der Projektumsetzung hat SMV die Technische Ankaufs-Due Dilligence sowie die ESG-Due Diligence und einen EU-Taxonomie-Check durchgeführt. Während der Errichtungsphase hat SMV das projektbegleitende Controlling für den Investor sowie die Rolle des Bauherrenvertreters gegenüber dem Generalübernehmer Goldbeck aus Hainichen übernommen.
Die Halle ist in Skelettbauweise aus Stahlbetonstützen und einem nichtbrennbaren Dachtragwerk aus Stahlfachwerkbindern errichtet worden. Die Dachflächen der Hallen sind für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ausgebildet.
Die Halle erfüllt den DGNB-Standard Gold. Weiterhin ist der Hallenboden gemäß WGK 3 ausgeführt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Im Bereich der Überladebrücken werden die Hallen jeweils mit einem Mezzaningeschoss überspannt.
Die Mezzanine sind als zur Halle offene Lagerbühnen ausgeführt. In Teilbereichen sind Büroeinbauten auf den Mezzaninen vorhanden. Unterhalb der Mezzanine werden weitere Büro- und Sozialräume angeordnet.