18.05.2022 - B:HUB Offices, Berlin

DIE MIETER SIND DRIN

Bei den B:HUB Offices handelt es sich um einen Neubau eines parallel zur Kynaststraße angeordneten Büro- und Geschäftshauses mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 64.000 m².

Der sechsgeschossige Gebäuderiegel weitet sich an beiden Gebäudeenden auf. Der neungeschossige Kopfbau am nördlichen Gebäudeende ist der Rummelsburger Bucht zugewandt. Beide Gebäudeteile schließen mit einem Staffelgeschoss ab.

Die Grundfläche des Untergeschosses beträgt ca. 8.250 m² und nimmt damit einen Großteil des Baufeldes ein. Das Untergeschoss wird als offene, natürlich belüftete Großraumgarage betrieben.

Oberhalb der Tiefgarage befindet sich ein Sockelgeschoss mit den Zugangsbereichen und Büros sowie einem Supermarkt und einer Kantine.

In den Obergeschossen befinden sich flexible Büroflächen im Loftstil mit offen geführten technischen Installationen und Austrittsflächen auf Balkone, Loggien oder Terrassen.

Die letzten Flächen wurden im März 2022 an die Mieter (Edeka, Deutsche Bahn und Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) übergeben.

SMV war für den Käufer, J.P. Morgan Asset Management, mit Due Diligence Leistungen und einem baubegleitenden Controlling am Bauvorhaben unterstützend tätig.

Bilder: © SMV