29.06.2022 - EDGE Südkreuz, Berlin
EDGE Südkreuz an die Mieter übergeben
Unmittelbar neben dem ICE-Bahnhof „Berlin Südkreuz“ entstand in den vergangenen Monaten das größte Holz-Hybrid-Gebäude Deutschlands. Auf mehr als 10.000 m² Grundstücksfläche errichtete der Projektentwickler EDGE Technologies GmbH nach einem Entwurf von TCHOBAN VOSS Architekten zwei siebengeschossige Büro- und Geschäftshäuser, „Carré“ und „Solitär“, aufstehend auf einer Tiefgarage und angeordnet an einem öffentlich zugänglichen Platz. Das Highlight stellt das Atrium im Carré dar mit Stegen und Treppen, quasi skulpturalen „Bäumen“, die auf unterschiedlichen Höhen Verbindungen zwischen den Geschossen schaffen und Raum bieten für Treffpunkte und Austausch. Ein leichtes Folienkissendach dient als Überdachung mit regelbarem Sonnenschutz.
Die Konstruktion wird von einer modularen Holz-Hybrid-Bauweise bestimmt. Sichtbare Doppelstützen aus Brettschichtholz übertragen die vertikalen Kräfte des Gebäudes. Die Geschossdecken bestehen aus vorgefertigten Holz-Beton-Verbundelementen, bei denen die Holzbalken ebenfalls sichtbar bleiben und die Stahlbetondecke minimiert ist. Auch die Fenster sind aus Holz gefertigt mit Aluminiumschale auf der Witterungsseite der Außenfassade. Lediglich die Tiefgarage, Treppenhauskerne und Aufzugsschächte sind in Stahlbetonbauweise errichtet.
Mit den Gebäuden hat EDGE Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit gesetzt und mit DGNB Platin und WELL Core Gold v2 höchste Zertifizierungsstandards erreicht. Darüber hinaus liefert ein EDGE-eigenes Konzept intelligenter Raumtechnik und -steuerung Heatmaps und Analysen, etwa zur Produktivität und Luftqualität sowie zum Energiemanagement der einzelnen Räume oder Bereiche.
Vor wenigen Wochen wurde das größere der beiden Gebäude an Vattenfall übergeben. Vattenfall wird hier mit rd. 1.600 Mitarbeitenden nach dem Sommer 2022 eine Mietfläche von mehr als 22.000 m² beziehen.
Wir sind stolz, dass wir mit zum Erfolg des Projektes beitragen durften.
Bilder: © Ilya Ivanov / TCHOBAN VOSS Architekten