EDGE Grand Central Berlin

IT’S DONE.

Knapp zweieinhalb Jahre nach der Grundsteinlegung ist das Bauvorhaben EDGE Grand Central nun fertiggestellt.

Das neungeschossige Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und Teil der künftigen Europacity, ist das erste EDGE Gebäude in Deutschland. EDGE, ein Unternehmen der OVG Real Estate, hat es sich dabei zum Ziel gemacht, das innovativste und smarteste Bürogebäude Deutschlands zu realisieren. Hierzu wurde das EDGE Grand Central bereits von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) für seine ökologisch nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz auf höchstem Nachhaltigkeitsniveau mit Platin vorzertifiziert. Darüber hinaus erhielt das Gebäude das „WELL Gold Core & Shell“ Vorzertifikat des International Well Building Instituts für seine außergewöhnliche Konzeption zur Schaffung gesünderer Arbeitsumgebungen und mit besonderer Fokussierung auf Wohlbefinden und Gesundheit der Nutzer. So bietet z. B. eine Gebäude-App dem Nutzer die Möglichkeit, sämtliche Umgebungsparameter wie Beleuchtung, Verschattung und Temperatur entsprechend auf eigene Bedürfnisse zu individualisieren.

Das Gebäude der nächsten Generation bietet rund 22.800 m² Büro- und Community-Flächen. Während Scout24 sich in dem Bürogebäude eine Fläche von 14.000 m² gesichert hat, wurden weitere 3.500 m² an den US-amerikanischen Softwareentwickler Oracle vermietet. Die übrigen Flächen im Erd- und 1. Obergeschoss werden von EDGE Workspaces als Gemeinschaftsflächen mit Gastronomieangeboten sowie flexiblen Arbeitsplätzen betrieben.

Gekauft wurde das EDGE Grand Central vom Immobilien-Investmentmanager Nuveen Real Estate, der das Gebäude für die Cityhold Office Partnership (CHOP) übernahm.

SMV war ab der ersten Sekunde Partner der EDGE Technologies und hat das Bauvorhaben vom Architekturwettbewerb bis ins Ziel - mit Einzug des letzten Mieters - betreut.

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Bilder: © EDGE Technologies GmbH; SMV Bauprojektsteuerung